Ihr zuverlässiger Partner für den Kauf und Verkauf von Immobilien

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung – umso wichtiger ist es, einen erfahrenen und vertrauenswürdigen Partner an seiner Seite zu haben. Wir, das Maklerteam der Kreissparkasse Limburg sind seit Jahrzehnten in der Region tätig und begleiten Sie professionell und zuverlässig durch den gesamten Prozess.

Mehr als nur Immobilienvermittlung

Unsere Expertise geht weit über die klassische Immobilienvermittlung hinaus. Als ausgebildete Bank- und Immobilienkaufleute kümmern wir uns nicht nur um den Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie, sondern unterstützen Sie auch – in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungsexperten – in allen Fragen rund um die Baufinanzierung. Mit uns haben Sie einen beständigen und kompetenten Partner an Ihrer Seite, auf den Sie sich verlassen können.

Individuelle Planung und optimale Präsentation

Jede Immobilie ist einzigartig – und so behandeln wir auch den Verkaufsprozess. Gemeinsam mit den Eigentümern einer Immobilie planen wir den Verkauf vor Ort und setzen Ihre Immobilie ins beste Licht:

• Professionelle Fotos: Wir fertigen hochwertige Bilder für das Exposé an.
• Optimale Präsentation: Wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um Ihr Objekt ansprechend darzustellen.
• Vollständige Unterlagen: Wir sorgen dafür, dass alle notwendigen Dokumente für den Verkauf vorliegen.

Immobilienbewertung und Energieausweis

Ein realistischer und marktgerechter Verkaufspreis ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf. Deshalb führen wir eine professionelle Immobilienbewertung durch, um den optimalen Preis für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück festzulegen. Zudem ist für nahezu alle Wohngebäude mittlerweile ein Gebäudeenergieausweis erforderlich.

Professionelles Exposé und Besichtigungen

Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé, das die besten Eigenschaften Ihrer Immobilie hervorhebt. Je nach Objekt bieten wir auch an, Drohnenfotos oder virtuelle Besichtigungen mit unserer 360-Grad-Kamera zu machen. Außerdem übernehmen wir gerne die komplette Planung und Durchführung von Besichtigungen, beantworten alle Fragen der Interessenten und stehen Ihnen als kompetente Ansprechpartner zur Seite. Damit es später keine bösen Überraschungen gibt, verhandeln wir für Sie mit potenziellen Käufern und stellen sicher, dass sie auch wirklich zahlungsfähig sind. So minimieren wir Risiken und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

Begleitung bis zum Notartermin

Auch nach einer erfolgreichen Vermittlung lassen wir Sie nicht allein. Wir begleiten Sie selbstverständlich zum Notartermin und unterstützen Sie bei den letzten Formalitäten. Ebenso stehen wir Ihnen natürlich bei der Schlüsselübergabe mit Formularen ebenfalls zur Seite, wenn das von Ihnen gewünscht ist.

Wichtige Unterlagen für den Immobilienverkauf

Ein erfolgreicher Verkauf erfordert vollständige und korrekte Unterlagen. Dazu gehören:

• Grundrisse
• Baujahr, Wohnfläche und Grundstücksgröße
• Gebäude-Energie-Ausweis
• Besondere Ausstattungsmerkmale der Immobilie
• Bei Wohnungen:Teilungserklärung, Wohngeldabrechnung, Wirtschaftsplan, Protokolle der Eigentümerversammlungen
• Bei vermieteten Objekten: Mietverträge
• Professionelle Fotos der Immobilie (innen und außen)

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz – wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienkauf oder -verkauf.