Die Zeiten für Immobilien könnten nicht besser sein

Viele träumen von den eigenen vier Wänden in denen man tun und lassen kann, was man möchte. Und dieser Traum rückt derzeit auch in greifbare Nähe.

Durch die historisch niedrigen Zinsen und die staatliche Wohn-Riester-Förderung ist der monatliche Aufwand für die eigenen vier Wände meist kaum höher als die bislang gezahlte Miete. Zudem sind Häuser und Wohnungen auch als sichere und wertbeständige Anlage gefragt.

Gibt es in unserer Region Limburg-Weilburg überhaupt noch passende Angebote?

Das Maklerteam der KSK Limburg, Torsten Erbe, Ina Sakip, Sabrina Debo, Anna-Elisa Mai und Angelika Hojka kennen den lokalen Markt wie ihre Westentasche und haben für ihre Kunden noch immer etwas Passendes gefunden. Aber es wird schwieriger, „Es kommen gar nicht so viele Objekte auf den Markt, wie wir vermitteln könnten“, so Torsten Erbe, Makler der KSK Limburg. Die Region Limburg-Weilburg ist attraktiv. Ob für Pendler ins Rhein-Main-Gebiet oder Arbeitnehmer, die in Limburg einen guten Job finden oder einfach junge Menschen, die ihr Eigenheim bauen wollen und noch das passende Grundstück suchen. Die Nachfrage steigt aktuell weiter an und Kunden sind bereit, für Ihre Wunschimmobilie tief in die Tasche zu greifen.

Und das paradoxe an der Situation: Vielen Immobilienbesitzern ist gar nicht bewusst, dass der Garten ein bebaubares Grundstück sein könnte, das zu guten Preisen veräußerbar wäre oder dass es eine gute Idee sein könnte, nachdem die Kinder aus dem Haus sind, aus dem zu großen Eigenheim in eine altersgerechte Wohnung zu ziehen.

Schon mal dran gedacht, Grundstück oder Häuschen zu verkaufen und damit gutes Geld zu verdienen?

Immobilienbesitz ist vielen immer noch sehr wichtig und in turbulenten Zeiten ja auch eine werthaltige Anlage. „Aber die Zeiten könnten für den Verkauf einer Immobilie nicht besser sein“, sagt Torsten Erbe. „Wer die Absicht habe, sich von Haus oder Wohnung zu trennen, sollte jetzt die optimalen Rahmenbedingungen nutzen. Doch gerade in Boomphasen wie gegenwärtig sollte der Verkauf Vertrauenssache sein“, betont der Immobilien-Spezialist. Denn ein Immobilien-Verkauf sei immer ein komplexes Geschäft und nicht ohne Risiko.

Wer mit dem Gedanken spielt, seine Immobilie zu verkaufen, sollte ihren Wert gut kennen.

Einen ersten Wert der vorhandenen Immobilie zu ermitteln ist dabei eigentlich ganz einfach und geht kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Kreissparkasse Limburg: Der S-ImmoPreisfinder unter www.ksk-limburg.de/immopreisfinder braucht von Ihnen nur ein paar Eckdaten, um einen Richtwert für einen realistischen Preis zu ermitteln. Nur wenige Klicks und schon erhalten Sie ganz einfach online eine kostenlose Immobilienbewertung! Probieren Sie es einfach mal aus.

Und wie finde ich einen passenden Käufer und erspare mir unzählige Besichtigungen?

Bei aller Goldgräberstimmung sollte man nicht unterschätzen, dass es sich beim Immobiliengeschäft nicht um ein Massenprodukt handelt für das es eine passende Gebrauchsanweisung gibt. Jede Immobilie ist ein Einzelstück in Bezug auf ihre Größe, Lage, Zustand und Renovierungsbedarf. Da kann eine Veräußerung unter Umständen doch schwierig werden. Aber spätestens hier kommen die Kollegen der Kreisparkasse ins Spiel. Ihr großer Vorteil: Sie haben Erfahrung! Neben der Ermittlung eines marktgerechten Preises und der Klärung von Rechtsfragen, helfen sie bei der Prüfung evtl. vorhandener Baulasten oder Sondernutzungsrechte und suchen den passenden Käufer.

Und das Beste daran: „Die Spreu können Sie schon vorab vom Weizen trennen. Dem Verkäufer erspart das unnötige Besichtigungen und er kann sicher sein, es tatsächlich mit solventen Kaufinteressenten zu tun zu haben“, betont Torsten Erbe. Durch die professionelle Vermittlung an der KSK bereits bekannte und geprüfte Kaufinteressenten lasse sich eine Immobilie binnen kurzer Zeit zum marktgerechten Preis veräußern.

Also nicht warten!

Ihre Immobilie unter www.ksk-limburg.de/immopreisfinder bewerten.

Bei Fragen hilft Ihnen das Maklerteam der KSK Limburg gerne

unter 06431 / 202 722 22.

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